老屋翻新補助申請全攻略：政府補助申請資格、流程一次看

關於房屋大家關注的議題大多是租屋、買房、修繕三塊，而內政部也針對這三點推出補貼方案，像是租金補貼、自購住宅貸款補貼、修繕住宅貸款補貼，三種方案不可重複申請，但可搭配財政部青年安心成家貸款同時申請。修繕貸款也就是由中央提供的老屋翻新補助，主要提供迫切需要修繕房屋且符合低收或中低收入戶、特殊境遇家庭等資格的人，最高額度達 80 萬。本篇將為您介紹老屋翻新補助的詳細資訊，一起繼續看下去吧！

.

申請老屋翻新補助，減輕荷包負擔

購買完一間老屋後會剩下多少錢來進行老屋翻新？屋主通常都會依靠貸款來分期支付買房的費用，但老屋翻新所需要的錢呢？還好臺灣政府針對民眾的居住安全，有提供相關的補助，多少能讓屋主減輕一些負擔。政府的補助有分中央政府的補助，以及地方政府的區域性補助，但補助的項目不同，後面會說明老屋翻新補助的申請資格與申請方式。

.

第一種老屋翻新補助-中央補助

由中央所提供的老屋翻新補助，是來自於內政部的「修繕住宅貸款利息補貼」，每年政府都有提供一段時間讓屋主申請補助，依往例大約都會在8月份開始開放1個月的時間申請，如有需求的可能要主動關心開放申請的訊息。

.

要申請補助前，應先確認能夠申請老屋翻新補助的條件、資格：

l   申請人年齡

中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：

1.已成年。

2.未成年已結婚。

3.未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

l   家庭成員住宅持有狀況

家庭成員僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾十年，該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有。

l   申請時是否接受政府住宅補貼

申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。

l  家庭年所得及財產

.

舉例來說，戶籍設在臺北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾，家庭年所得需低於164萬元、每人每月平均所得需低於6萬8,772元、家庭不動產限額需低於940萬元且家庭成員申請時未持有住宅或僅持有申請日前2年內辦理貸款的一戶房屋。

.

老屋翻新補助申請流程：備齊文件並多利用線上申請可加速審查

修繕住宅利息補貼，申請方式為「線上」及「郵寄」兩種，並鼓勵民眾多使用線上申請。民眾可由營建署網站首頁重要政策之「住宅補貼專區」，透過「您適合哪種住宅補貼呢?」填選條件引導民眾檢視住宅補貼資格，如符合資格，申請民眾可備齊檢附文件，可加速地方政府審查，以利早日獲得補助。

.

第二種老屋翻新補助-各縣市補助

老屋翻新的區域補助資訊較為複雜，各縣市所採取的老屋翻新補助內容不一定相同，也不一定都有補助能申請，所以首先是要確定屋主房屋所在的縣市是否有相關補助。

.

在搜索關鍵字時，應搜尋縣市名稱，加上老屋修繕補助或住宅修繕補助，才能比較容易找到資訊。例如在臺北市的都市更新處網站中，有設立「113年度臺北市協助老舊建築物修繕補助申請專區」，還提出了套餐ABC三種不同類型的方案，針對老屋翻新提供高樓層及6層樓以下建物的增設電梯補助、外觀結構補強、磁磚剝落…等修繕補助。而其他縣市政府分別都有提出各種老屋再生、老屋活化、振興補助計畫，另外還有一些提供給低收入戶的住宅修繕補助，這些都是能夠找到的地方政府老屋翻新補助來源。

.

老屋翻新為何重要？

全台老屋今年2024預計會破500萬戶（屋齡30年以上為老舊房屋），尤其台北市占比最多占全市房屋72.32％，其次為台南市及高雄市。在此次0403花蓮大地震後，搖出了許多建築物老舊的問題，所以在老屋翻新上絕不能馬虎帶過，需要認真審視所有可能會產生的問題，畢竟家人都居住在一起，能住的健康安心是大家都期望的，以上提供的老屋翻新補助申請，大家都可以多多利用。

.

有老屋翻新需求，請洽約拿設計設計師

LINE立即諮詢：@219zzqrk

或是前往填寫 > 需求表單 <

看更多住宅空間 > 作品案例 <

.

資料來源

https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx

https://uro.gov.taipei/

.

延伸閱讀 >>
老屋翻新案例：事前規劃重點與改造費用分配，魔鬼藏在細節裡
40年老屋翻新費用該怎麼分配預算？翻修前要注意哪些事情？